Teamleitung Hausbewirtschaftung (w/m/d)
- Halle (Saale)
- unbefristet
Ihre Aufgaben
- Fachliche und disziplinarische Führung der Mitarbeitenden im Team sowie Gewährleistung einer umfassenden Information zu allen relevanten Vorgängen
- Kontinuierliche Weiterentwickelung von Prozessen, Kostenstrukturen und Ergebnissen und Ableitung von Verbesserungen auf Basis von Analysen und Benchmarks
- Betriebskosten- und Heizkostenmanagement: Sicherstellung rechtssicherer Abrechnungen und Steuerung aller abrechnungsrelevanten Daten- und Kostenprozesse inkl. der Koordination der Zusammenarbeit mit Messdienstleistern, Versorgern und weiteren Dienstleistern
- Mitwirkung an Planung und Budgetierung sowie Analyse und Steuerung wirtschaftlicher Kennzahlen und Maßnahmen
- Verantwortung für die regelmäßigen und fristgerechten Baum- und Spielplatzkontrollen einschließlich Dokumentation inkl. Sicherstellung einer optimalen Pflege der Außenanlagen unter Kosten- und Qualitätsgesichtspunkten
- Sicherstellung der Kunden- und Serviceorientierung im Team
- Pflege des Flächenkatasters und Mitwirkung an Entwicklung und Umsetzung nachhaltiger Umweltstrategien
- Betreuung von Verträgen im Rahmen des Vertrags- und Schadensmanagements sowie Bearbeitung von Ausschreibungen, Vergaben und Versicherungsschäden
- Unterstützung der Abteilungsleitung und Gremienarbeit
- Serviceorientierte Bearbeitung von Mieteranliegen und Einsprüchen sowie Übernahme besonderer Vorgänge
- Übernahme projektbezogener Sonderaufgaben und Mitwirkung an bereichsübergreifenden Unternehmenszielen
Sie verfügen über
- Hoch- oder Fachhochschulabschluss in der Immobilienwirtschaft, alternativ eine immobilienwirtschaftliche Fachwirtausbildung und einschlägige Berufserfahrung
- Umfassende Kenntnisse immobilienwirtschaftlicher Belange, der Betriebskostenverordnung und des -abrechnungsverfahrens, im Umgang mit städtischen Unternehmen und in der Projektleitung
- Führungs- und Entscheidungskompetenz, Fähigkeit zur ergebnisorientierten und eigenständigen Führung eines Teams
- Gute Bestandskenntnisse sowie technische Grundkenntnisse
- Grundkenntnisse des Grundstücks- und Nachbarrechts
- Kenntnisse im Einsatz nachhaltiger Energien
- Sehr gute Kenntnisse der wohnungswirtschaftlichen Software
- PKW-Führerschein
Ausschreibungsende
12.01.2026
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Ansprechpartner
Herr Sebastian Wagner
Personal/Zentraler Service
Hansering 19
06108 Halle (Saale)
+49 345 527 1012